أحدث عروض البنوك السعودية في التمويل العقاري – اونلي ليبانون

يُعد التمويل العقاري أحد أهم المنتجات المصرفية التي تقدمها البنوك السعودية، حيث يسهم في تمكين الأفراد من امتلاك المنازل أو الاستثمار في العقارات تماشيًا مع رؤية المملكة التي تسعى لرفع نسبة التملّك السكني للمواطنين، وتتنافس البنوك المحلية في تقديم عروض متميزة لجذب العملاء من خلال توفير حلول تمويلية متنوعة تناسب احتياجاتهم المالية.

مزايا التمويل العقاري في السعودية

يأتي التمويل العقاري في المملكة بمجموعة من المزايا التي تساعد المواطنين والمقيمين على تملك الوحدات السكنية بسهولة أكبر مثل أسعار الفائدة التنافسية وفترات السداد المرنة التي قد تمتد إلى 30 عامًا.

إقرأ ايضاً:شركة طيران الرياض توفر العديد من الوظائف بالسعودية (فرص العمل المتاحة)ما أهمية الصناعات التقليدية”التكامل السياحي” سر نجاح السياحة في السعودية .. مُختص يُوضح!خاشقجي يكشف… الحل الأمثل للموظف في حال إن كان مبلغ القسط لا يكفي لعملية شراء المنزلانضم إلى أمازون .. اكتشف وظائف شاغرة وبرامج تدريب بانتظارك!شروط السفر إلى السعودية لعام 2024: الخطوات والإجراءات

• تقدم البنوك برامج تمويل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية مثل المرابحة والإجارة، مما يعزز من ثقة العملاء في التعامل مع هذه المؤسسات المالية.

• تسعى البنوك أيضًا إلى توفير إجراءات ميسرة، حيث يمكن تقديم طلب التمويل إلكترونيًا عبر تطبيقات الهواتف الذكية أو مواقع البنوك. 

• توفر بعض البنوك خدمة استشارية لمساعدة العملاء في اختيار العقار المناسب والبرنامج التمويني الأمثل.

أحدث عروض التمويل العقاري من البنوك السعودية

في إطار المنافسة بين البنوك تطلق العديد من المؤسسات المالية عروضًا حصرية خلال فترات محددة لجذب العملاء، وفيما يلي أبرز العروض التي طرحتها بعض البنوك السعودية في الفترة الأخيرة:

1. البنك الأهلي السعودي (SNB)

يقدم البنك الأهلي عروض تمويل عقاري بدون دفعة أولى للمستفيدين من وزارة الإسكان، مع خيار تثبيت الأرباح لمدة تصل إلى 20 سنة كما يوفر ميزة إعادة التمويل لمن لديهم تمويل عقاري قائم، مما يمنح العملاء فرصة الحصول على سيولة إضافية لتحسين منازلهم أو تلبية احتياجاتهم الأخرى.

2. مصرف الراجحي

يُعد مصرف الراجحي من أبرز مقدمي التمويل العقاري المتوافق مع الشريعة الإسلامية، ويوفر تمويلًا عقاريًا بعوائد تنافسية تبدأ من 3.25% سنويًا مع فترات سداد تصل إلى 30 عامًا كما يتيح الراجحي للعملاء تأجيل أول 6 أقساط في بعض العروض الخاصة، مما يمنحهم فترة راحة لبدء السداد بعد استقرارهم في منازلهم الجديدة.

3. بنك الرياض

بنك الرياض يقدم برامج تمويل متكاملة تشمل تمويل الوحدات السكنية الجاهزة وتمويل البناء الذاتي، ويتميز بخدمة “التمويل المشترك” التي تسمح بتقديم طلب تمويل مع شريك مثل الزوج أو الزوجة كذلك يوفر مرونة في تسديد الأقساط بناءً على دخل العميل، مع إمكانية تثبيت معدل الأرباح لفترة طويلة.

4. البنك السعودي الفرنسي

يطرح البنك السعودي الفرنسي عروضًا تناسب مختلف شرائح العملاء، بما في ذلك الموظفين والقطاع الخاص، ويشمل العرض إمكانية الاستفادة من برامج الدعم السكني بالتعاون مع وزارة الإسكان مع إعفاء من الرسوم الإدارية وتخفيضات على معدلات الأرباح لفترة محددة.

دور وزارة الإسكان في تعزيز التمويل العقاري

• تسهم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بشكل كبير في دعم التمويل العقاري من خلال تقديم برامج دعم مباشر وغير مباشر للمستفيدين. 

• يتضمن الدعم المباشر المساهمة في دفع جزء من الأقساط الشهرية، بينما يشمل الدعم غير المباشر تحمل جزء من أرباح التمويل. 

• هذا الدعم يخفف من العبء المالي على المواطنين ويعزز من قدرتهم على شراء الوحدات السكنية.

• أطلقت وزارة الإسكان منصة “سكني” التي توفر العديد من الخدمات مثل اختيار الوحدات السكنية المناسبة وتقديم طلبات التمويل من خلال البنوك المشاركة، مما يسهل الإجراءات على المستفيدين.

كيف تختار التمويل العقاري الأنسب؟

قبل اتخاذ قرار التمويل العقاري يجب على العملاء مراعاة بعض النقاط المهمة لاختيار العرض الأنسب:

• تختلف معدلات الفائدة من بنك لآخر، لذا ينصح بمقارنة العروض لاختيار الأقل تكلفة.

• من المهم اختيار فترة سداد تتناسب مع الدخل الشهري لضمان استمرارية الالتزام بالأقساط.

• بعض البنوك تعفي العملاء من الرسوم الإدارية كجزء من عروضها الترويجية، مما يوفر تكلفة إضافية.

• يجب الاطلاع على سياسات البنك في حالة الرغبة في السداد المبكر لتجنب أي رسوم إضافية.

• يمكن لبعض العملاء الاستفادة من برامج التمويل المشترك، مما يعزز من فرص الحصول على التمويل المطلوب.

اقرأ ايضاً